Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 26215 Wiefelstede (Metjendorf) beträgt 399.000 € (entspricht 3093 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 129 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Eichelhäherweg 14 a, 26215 26215 Wiefelstede (Metjendorf).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Metjendorf

Eichelhäherweg 14 a, 26215 26215 Wiefelstede (Metjendorf)

Preis:399.000 €

€/m²:3093 €/m²

Fläche:129 m²

Zimmer:5

Baujahr:2004

Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Metjendorf – Eichelhäherweg 14 a, 26215 26215 Wiefelstede (Metjendorf) – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Januar 2024 um 20:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche129 m²
Grundstücksfläche302 m²
Zimmer5
Baujahr2004
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²3093 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
KategorieDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(122,30 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis20.09.2023 bis 19.09.2033
Baujahr laut Ausweis2004

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.504 €

Jährliche Mieteinnahmen

18048 €

Mietrendite (ROI)

4.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeEichelhäherweg 14 a
PLZ / Ort26215 26215 Wiefelstede (Metjendorf)
BundeslandNiedersachsen

399.000 €

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