Frei stehendes Einfamilienhaus mit großem, am Waldrand gelegenen Grundstück
Straße nicht freigegeben, 50321 50321 Brühl
Preis:639.000 €
€/m²:5071 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:5
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Dezember 2023 um 17:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche1452 m²
- Zimmer5
- Baujahr1963
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis639.000 €
- Preis pro m²5071 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(317,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.08.2023 bis 15.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.380 €
Jährliche Mieteinnahmen
16560 €
Mietrendite (ROI)
2.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50321 50321 Brühl
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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