Kreativer Freiraum: Gestalten Sie Ihr Familienparadies
Straße nicht freigegeben, 81369 81369 München (Sendling-Westpark)
Preis:1.400.000 €
€/m²:10000 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:4
Baujahr:1965
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Dezember 2023 um 11:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche464 m²
- Zimmer4
- Baujahr1965
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.400.000 €
- Preis pro m²10000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(270,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.010 €
Jährliche Mieteinnahmen
36120 €
Mietrendite (ROI)
2.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81369 81369 München (Sendling-Westpark)
- BundeslandBayern
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Inseriert am 22. Dezember 2023
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