ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE: 12 WOHNUNGEN aufgeteilt in 4 DHH in Backnang-Waldrems * 2015 kernsaniert*
Straße nicht freigegeben, 71522 71522 Backnang (Waldrems)
Preis:2.950.000 €
€/m²:2837 €/m²
Fläche:1040 m²
Zimmer:36
Baujahr:1964
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. November 2023 um 08:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1040 m²
- Grundstücksfläche1961 m²
- Zimmer36
- Baujahr1964
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.950.000 €
- Preis pro m²2837 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(71,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis02.05.2023 bis 02.05.2033
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
7.317 €
Jährliche Mieteinnahmen
87799 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort71522 71522 Backnang (Waldrems)
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
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