Großzügige Flächen: Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit und Ausbaureserve in Freden
Straße nicht freigegeben, 31084 31084 Freden
Preis:280.000 €
€/m²:756 €/m²
Fläche:370.49 m²
Zimmer:9
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. November 2023 um 10:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche370 m²
- Grundstücksfläche835 m²
- Zimmer9
- Baujahr1910
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis280.000 €
- Preis pro m²756 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(254,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.347 €
Jährliche Mieteinnahmen
52159 €
Mietrendite (ROI)
18.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort31084 31084 Freden
- BundeslandNiedersachsen
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