Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 47226 Duisburg (Hochemmerich) beträgt 209.000 € (entspricht 2613 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 47226 47226 Duisburg (Hochemmerich).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Modernisiertes Reihenmittelhaus in Rheinhausen +++ Eff. Zentralheizung +++ zusätzlich Wärmetauscher

Straße nicht freigegeben, 47226 47226 Duisburg (Hochemmerich)

Preis:209.000 €

€/m²:2613 €/m²

Fläche:80 m²

Zimmer:3

Baujahr:1904

Modernisiertes Reihenmittelhaus in Rheinhausen +++ Eff. Zentralheizung +++ zusätzlich Wärmetauscher – Straße nicht freigegeben, 47226 47226 Duisburg (Hochemmerich) – Bild 1 von 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Dezember 2023 um 10:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche80 m²
Grundstücksfläche106 m²
Zimmer3
Baujahr1904
ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt

Kosten

Kaufpreis209.000 €
Preis pro m²2613 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Dusche

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieReihenmittelhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.129 €

Jährliche Mieteinnahmen

13548 €

Mietrendite (ROI)

6.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort47226 47226 Duisburg (Hochemmerich)
BundeslandNordrhein-Westfalen

199.000 €

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Immobilienbewertung

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