Attraktives Investment: Gepflegtes 4-Familienhaus mit Renditepotential in Neustadt
Straße nicht freigegeben, 67434 67434 Neustadt an der Weinstraße (Neustadt-Stadt)
Preis:539.000 €
€/m²:1700 €/m²
Fläche:317 m²
Zimmer:12
Baujahr:1953
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. November 2023 um 12:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche317 m²
- Grundstücksfläche193 m²
- Zimmer12
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis539.000 €
- Preis pro m²1700 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(237,56 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 07.11.2033
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.629 €
Jährliche Mieteinnahmen
43544 €
Mietrendite (ROI)
8.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort67434 67434 Neustadt an der Weinstraße (Neustadt-Stadt)
- BundeslandRheinland-Pfalz
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