Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 86633 Neuburg a.d.Donau (Ried) beträgt 590.000 € (entspricht 3278 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 86633 86633 Neuburg a.d.Donau (Ried).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Straße nicht freigegeben, 86633 86633 Neuburg a.d.Donau (Ried)

Preis:590.000 €

€/m²:3278 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:6

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Dezember 2023 um 17:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche825 m²
Zimmer6
Baujahr1974
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis590.000 €
Preis pro m²3278 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett, Steinboden
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(209,20 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisseit 07.04.2018
Baujahr laut Ausweis1973

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.885 €

Jährliche Mieteinnahmen

22620 €

Mietrendite (ROI)

3.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort86633 86633 Neuburg a.d.Donau (Ried)
BundeslandBayern

590.000 €

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