Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 66763 Dillingen (Diefflen) beträgt 366.479 € (entspricht 2126 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 172.38 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 66763 66763 Dillingen (Diefflen).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Neubau auf freiem Grundstück in Diefflen

Straße nicht freigegeben, 66763 66763 Dillingen (Diefflen)

Preis:366.479 €

€/m²:2126 €/m²

Fläche:172.38 m²

Zimmer:6

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Januar 2024 um 15:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche172 m²
Grundstücksfläche532 m²
Zimmer6
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis366.479 €
Preis pro m²2126 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypKfW 55
BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Linoleum, Parkett, Teppichboden
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz
Anzahl1
Preis8000 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(43,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerStrom
HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.717 €

Jährliche Mieteinnahmen

20601 €

Mietrendite (ROI)

5.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort66763 66763 Dillingen (Diefflen)
BundeslandSaarland

366.479 €

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