**Kapitalanleger ACHTUNG** renoviertes Zinshaus mit zusätzlichem Potential in Magdeburg
Straße nicht freigegeben, 39124 39124 Magdeburg (Neue Neustadt)
Preis:1.800.000 €
€/m²:1690 €/m²
Fläche:1065.32 m²
Zimmer:1
Baujahr:1986
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Dezember 2023 um 01:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1065 m²
- Grundstücksfläche720 m²
- Zimmer1
- Baujahr1986
Kosten
- Kaufpreis1.800.000 €
- Preis pro m²1690 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 18.12.2028
- Baujahr laut Ausweis1986
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
11.120 €
Jährliche Mieteinnahmen
133440 €
Mietrendite (ROI)
7.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort39124 39124 Magdeburg (Neue Neustadt)
- BundeslandSachsen-Anhalt
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