Mehrfamilienhaus, Kapitalanlage mit 7 % Rendite oder Eigennutzung in 78112 - St.Georgen - Peterzell
Straße nicht freigegeben, 78112 78112 Sankt Georgen im Schwarzwald (Peterzell)
Preis:538.000 €
€/m²:1515 €/m²
Fläche:355 m²
Zimmer:13
Baujahr:1968
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Dezember 2023 um 14:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche355 m²
- Grundstücksfläche610 m²
- Zimmer13
- Baujahr1968
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis538.000 €
- Preis pro m²1515 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet, frei
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(122,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerErdgas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis21.11.2023 bis 20.11.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.071 €
Jährliche Mieteinnahmen
24850 €
Mietrendite (ROI)
4.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort78112 78112 Sankt Georgen im Schwarzwald (Peterzell)
- BundeslandBaden-Württemberg
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