Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 07552 Gera (Langenberg) beträgt 450.000 € (entspricht 1991 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 226 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 7552 07552 Gera (Langenberg).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Villa in Gera

Straße nicht freigegeben, 7552 07552 Gera (Langenberg)

Preis:450.000 €

€/m²:1991 €/m²

Fläche:226 m²

Zimmer:8

Baujahr:1913

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Dezember 2023 um 07:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche226 m²
Grundstücksfläche1153 m²
Zimmer8
Baujahr1913
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²1991 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Laminat
KategorieVilla
Aktuelle Nutzungvermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.867 €

Jährliche Mieteinnahmen

22404 €

Mietrendite (ROI)

4.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort7552 07552 Gera (Langenberg)
BundeslandThüringen

450.000 €

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