NEUJAHRSAKTION NEU-/UMBAU 5 ZKB mit 85EE KfW-Modernisierungsförderung
Wandsbek, 22041 22041 Hamburg (Wandsbek)
Preis:599.900 €
€/m²:5454 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:5
Baujahr:2023
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Dezember 2023 um 12:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer5
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis599.900 €
- Preis pro m²5454 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 40, Massivhaus
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Linoleum, Parkett
- KategorieStadthaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei ab30.08.2024
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
- Preis9900 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(27,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis23.05.2023 bis 23.05.2033
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.923 €
Jährliche Mieteinnahmen
23076 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWandsbek
- PLZ / Ort22041 22041 Hamburg (Wandsbek)
- BundeslandHamburg
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