Beeindruckendes Mehrgenerationenhaus mit ca. 249,25m² Wfl. u. ca.1.185m² Grd. in Langenfeld-Richrath
Straße nicht freigegeben, 40764 40764 Langenfeld (Richrath)
Preis:795.000 €
€/m²:3190 €/m²
Fläche:249.25 m²
Zimmer:7
Baujahr:1960
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Oktober 2023 um 13:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche249 m²
- Grundstücksfläche1185 m²
- Zimmer7
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²3190 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(121,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis27.09.2023 bis 26.09.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.788 €
Jährliche Mieteinnahmen
33456 €
Mietrendite (ROI)
4.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40764 40764 Langenfeld (Richrath)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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