Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 56269 Dierdorf (Wienau) beträgt 549.000 € (entspricht 3519 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 156 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 56269 56269 Dierdorf (Wienau).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Moderner Bungalow - außergewöhnliche Architektur

Straße nicht freigegeben, 56269 56269 Dierdorf (Wienau)

Preis:549.000 €

€/m²:3519 €/m²

Fläche:156 m²

Zimmer:4

Baujahr:2019

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. November 2023 um 12:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche156 m²
Grundstücksfläche716 m²
Zimmer4
Baujahr2019

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²3519 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieBungalow
Bezugsfrei abkurzfristig

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art4 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(57,77 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis10.11.2023 bis 20.11.2033
Baujahr laut Ausweis2019

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

945 €

Jährliche Mieteinnahmen

11340 €

Mietrendite (ROI)

2.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort56269 56269 Dierdorf (Wienau)
BundeslandRheinland-Pfalz

549.000 €

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