Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 94474 Vilshofen beträgt 420.000 € (entspricht 1400 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 300 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 94474 94474 Vilshofen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 11.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Lukrativ voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen Vilshofens

Straße nicht freigegeben, 94474 94474 Vilshofen

Preis:420.000 €

€/m²:1400 €/m²

Fläche:300 m²

Zimmer:9

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Oktober 2023 um 20:59

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche300 m²
Grundstücksfläche190 m²
Zimmer9
Baujahr1964
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis420.000 €
Preis pro m²1400 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Laminat

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(113,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 11.07.2032
Baujahr laut Ausweis2015

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.620 €

Jährliche Mieteinnahmen

31440 €

Mietrendite (ROI)

7.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort94474 94474 Vilshofen
BundeslandBayern

420.000 €

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