Aura zeitloser Eleganz - Repräsentative Architekten-Villa mit stilvollem Garten und Pool
Straße nicht freigegeben, 31688 31688 Nienstädt
Preis:295.000 €
€/m²:1229 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:12
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. November 2023 um 16:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche1202 m²
- Zimmer12
- Baujahr1957
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²1229 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartOfen, Zentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.190 €
Jährliche Mieteinnahmen
26280 €
Mietrendite (ROI)
8.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort31688 31688 Nienstädt
- BundeslandNiedersachsen
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