Gutes Renditeobjekt mit 8 Wohneinheiten zu verkaufen
Straße nicht freigegeben, 99867 99867 Gotha
Preis:525.000 €
€/m²:980 €/m²
Fläche:535.71 m²
Zimmer:24
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Dezember 2023 um 07:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche536 m²
- Grundstücksfläche290 m²
- Zimmer24
- Baujahr1910
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis525.000 €
- Preis pro m²980 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(142,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis08.04.2019 bis 07.04.2029
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.151 €
Jährliche Mieteinnahmen
37812 €
Mietrendite (ROI)
7.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort99867 99867 Gotha
- BundeslandThüringen
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