Exklusives Einfamilienhaus auf repräsentativem Grundstück am renommierten Burgberg, Erlangen
Straße nicht freigegeben, 91054 91054 Erlangen (Burgberg)
Preis:1.380.000 €
€/m²:7829 €/m²
Fläche:176.27 m²
Zimmer:5
Baujahr:1967
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. November 2023 um 09:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche737 m²
- Zimmer5
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis1.380.000 €
- Preis pro m²7829 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(173,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.07.2023 bis 18.07.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.289 €
Jährliche Mieteinnahmen
27468 €
Mietrendite (ROI)
1.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91054 91054 Erlangen (Burgberg)
- BundeslandBayern
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