Wohntraum auf 111 m² in Opladen - Greifen Sie schnell zu!
Straße nicht freigegeben, 51379 51379 Leverkusen (Opladen)
Preis:389.000 €
€/m²:3505 €/m²
Fläche:111 m²
Zimmer:4
Baujahr:1922
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Oktober 2023 um 09:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche111 m²
- Grundstücksfläche406 m²
- Zimmer4
- Baujahr1922
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²3505 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(361,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.10.2023 bis 14.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.564 €
Jährliche Mieteinnahmen
18768 €
Mietrendite (ROI)
4.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51379 51379 Leverkusen (Opladen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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