Einmalige Gelegenheit Einfamilienhaus mit Garage und Sonnenterrasse im Westen von Heidenheim
Straße nicht freigegeben, 89518 Heidenheim an der Brenz
Preis:389.000 €
€/m²:2300 €/m²
Fläche:169.1 m²
Zimmer:7
Baujahr:1939
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Oktober 2023 um 14:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche169 m²
- Grundstücksfläche481 m²
- Zimmer7
- Baujahr1939
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²2300 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- HaustypPassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen, Parkett, Stein
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Rücksprache
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(315,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypPassivhaus
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.11.2015 bis 15.11.2025
- Baujahr laut Ausweis1939
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.985 €
Jährliche Mieteinnahmen
23820 €
Mietrendite (ROI)
6.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort89518 Heidenheim an der Brenz
- BundeslandBaden-Württemberg
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