zentral, ruhig und bezugsfrei: Reihenhaus mit Loggia und Garten am Naturschutzgebiet
Salamancastraße 49, 97084 97084 Würzburg (Heuchelhof)
Preis:474.900 €
€/m²:4240 €/m²
Fläche:112 m²
Zimmer:3
Baujahr:1984
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Dezember 2023 um 02:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche112 m²
- Zimmer3
- Baujahr1984
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis474.900 €
- Preis pro m²4240 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Granitboden
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis15.06.2018 bis 15.06.2028
- Baujahr laut Ausweis1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.141 €
Jährliche Mieteinnahmen
13692 €
Mietrendite (ROI)
2.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSalamancastraße 49
- PLZ / Ort97084 97084 Würzburg (Heuchelhof)
- BundeslandBayern
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