Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Lage
Straße nicht freigegeben, 47228 47228 Duisburg (Bergheim)
Preis:319.000 €
€/m²:3137 €/m²
Fläche:101.69 m²
Zimmer:5
Baujahr:1956
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. November 2023 um 13:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche102 m²
- Grundstücksfläche816 m²
- Zimmer5
- Baujahr1956
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²3137 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(153,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerHolz, Erdgas leicht
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis07.02.2023 bis 06.02.2033
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.208 €
Jährliche Mieteinnahmen
14496 €
Mietrendite (ROI)
4.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47228 47228 Duisburg (Bergheim)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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