Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Balkonen, großem Garagenhof und sehr großem Garten
Straße nicht freigegeben, 45326 45326 Essen (Altenessen-Süd)
Preis:849.000 €
€/m²:1137 €/m²
Fläche:747 m²
Zimmer:28
Baujahr:1975
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Dezember 2023 um 09:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche747 m²
- Grundstücksfläche1348 m²
- Zimmer28
- Baujahr1975
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²1137 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art8 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis19.09.2018 bis 18.09.2028
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
5.218 €
Jährliche Mieteinnahmen
62611 €
Mietrendite (ROI)
7.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort45326 45326 Essen (Altenessen-Süd)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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