Wohnen mit Weitblick - Fallende Zinsen machen es möglich
Straße nicht freigegeben, 97074 97074 Würzburg (Frauenland)
Preis:899.000 €
€/m²:7619 €/m²
Fläche:118 m²
Zimmer:5
Baujahr:1955
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Januar 2024 um 15:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche118 m²
- Grundstücksfläche956 m²
- Zimmer5
- Baujahr1955
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²7619 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(356,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 31.07.2033
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.365 €
Jährliche Mieteinnahmen
16380 €
Mietrendite (ROI)
1.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort97074 97074 Würzburg (Frauenland)
- BundeslandBayern
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