8 Einheiten voll vermietet mit zusätzlich 120qm Gewerbefläche! Aufwendig saniert in attraktiver Lage
Straße nicht freigegeben, 90475 90475 Nürnberg (Altenfurt)
Preis:1.199.000 €
€/m²:3868 €/m²
Fläche:310 m²
Zimmer:14
Baujahr:1953
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Oktober 2023 um 09:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche310 m²
- Grundstücksfläche460 m²
- Zimmer14
- Baujahr1953
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.199.000 €
- Preis pro m²3868 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.784 €
Jährliche Mieteinnahmen
45411 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90475 90475 Nürnberg (Altenfurt)
- BundeslandBayern
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