MANNELLA *Charmantes 7-Zimmerhaus * mit Einliegerappartement, Traumgarten, ruhige Alleenstraße
Straße nicht freigegeben, 51427 51427 Bergisch Gladbach (Alt-Refrath)
Preis:645.000 €
€/m²:3291 €/m²
Fläche:196 m²
Zimmer:7
Baujahr:1973
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Dezember 2023 um 17:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche196 m²
- Grundstücksfläche415 m²
- Zimmer7
- Baujahr1973
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis645.000 €
- Preis pro m²3291 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(165,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 31.08.2033
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.303 €
Jährliche Mieteinnahmen
27636 €
Mietrendite (ROI)
4.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51427 51427 Bergisch Gladbach (Alt-Refrath)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 19. Dezember 2023
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