Zweifamilienhaushälfte mit Garten, Garage und Werkstatt in beliebter Lage von Ratingen-Lintorf
Straße nicht freigegeben, 40885 40885 Ratingen (Lintorf)
Preis:179.000 €
€/m²:2486 €/m²
Fläche:72 m²
Zimmer:3
Baujahr:1940
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. November 2023 um 11:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche72 m²
- Grundstücksfläche445 m²
- Zimmer3
- Baujahr1940
Kosten
- Kaufpreis179.000 €
- Preis pro m²2486 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(280,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.08.2023 bis 16.08.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.027 €
Jährliche Mieteinnahmen
12324 €
Mietrendite (ROI)
6.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40885 40885 Ratingen (Lintorf)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 20. Dezember 2023
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