Grosses Wohnhaus auf schönem Grundstück in ruhiger Lage von Flehingen
Straße nicht freigegeben, 75038 75038 Oberderdingen (Flehingen)
Preis:485.000 €
€/m²:1595 €/m²
Fläche:304 m²
Zimmer:10
Baujahr:1963
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Dezember 2023 um 19:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche304 m²
- Grundstücksfläche680 m²
- Zimmer10
- Baujahr1963
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²1595 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(88,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 03.06.2032
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.763 €
Jährliche Mieteinnahmen
21156 €
Mietrendite (ROI)
4.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort75038 75038 Oberderdingen (Flehingen)
- BundeslandBaden-Württemberg
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