Renditenstarkes Objekt mit zusätzlichem Steigerungspotenzial!!!
Straße nicht freigegeben, 49584 49584 Fürstenau (Schwagstorf)
Preis:399.000 €
€/m²:1413 €/m²
Fläche:282.3 m²
Zimmer:7
Baujahr:1974
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. November 2023 um 05:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche282 m²
- Grundstücksfläche1153 m²
- Zimmer7
- Baujahr1974
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²1413 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(94,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 10.09.2032
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.757 €
Jährliche Mieteinnahmen
21085 €
Mietrendite (ROI)
5.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort49584 49584 Fürstenau (Schwagstorf)
- BundeslandNiedersachsen
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