Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 95179 Geroldsgrün (Hertwegsgrün) beträgt 790.000 € (entspricht 4540 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 174 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

traumhafte Oase im Naturpark Frankenwald

Straße nicht freigegeben, 95179 95179 Geroldsgrün (Hertwegsgrün)

Preis:790.000 €

€/m²:4540 €/m²

Fläche:174 m²

Zimmer:5

Baujahr:1992

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Dezember 2023 um 05:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche174 m²
Grundstücksfläche8846 m²
Zimmer5
Baujahr1992

Kosten

Kaufpreis790.000 €
Preis pro m²4540 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art8 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(146,20 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis15.07.2023 bis 15.07.2033
Baujahr laut Ausweis1992

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.077 €

Jährliche Mieteinnahmen

12926 €

Mietrendite (ROI)

1.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort95179 95179 Geroldsgrün (Hertwegsgrün)
BundeslandBayern

790.000 €

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