Anspruchsvolles TOP Angebot in bester Lage.
Hosenmattenweg 61, 77933 77933 Lahr/Schwarzwald-Lahr
Preis:649.000 €
€/m²:3730 €/m²
Fläche:174 m²
Zimmer:5
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Dezember 2023 um 12:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche174 m²
- Grundstücksfläche485 m²
- Zimmer5
- Baujahr2023
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²3730 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypNiedrigenergiehaus
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(20,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.07.2023 bis 17.07.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.052 €
Jährliche Mieteinnahmen
36624 €
Mietrendite (ROI)
5.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHosenmattenweg 61
- PLZ / Ort77933 77933 Lahr/Schwarzwald-Lahr
- BundeslandBaden-Württemberg
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