Kernsaniertes vollvermietetes MFH mit 7 Wohneinheiten in Stuttgart plus Ausbaureserve
Straße nicht freigegeben, 70435 70435 Stuttgart (Zuffenhausen)
Preis:2.200.000 €
€/m²:4401 €/m²
Fläche:499.9 m²
Zimmer:20
Baujahr:1907
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Dezember 2023 um 16:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche500 m²
- Grundstücksfläche335 m²
- Zimmer20
- Baujahr1907
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis2.200.000 €
- Preis pro m²4401 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.841 €
Jährliche Mieteinnahmen
58092 €
Mietrendite (ROI)
2.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70435 70435 Stuttgart (Zuffenhausen)
- BundeslandBaden-Württemberg
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