Modernisiertes 2-Familienhaus m. Solar, PV-Anlage, Top-Heizung u. tollem Garten mit Nebengebäuden
Kiefernweg 12, 94130 94130 Obernzell (Haar)
Preis:395.000 €
€/m²:1881 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:9
Baujahr:1975
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Dezember 2023 um 11:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche972 m²
- Zimmer9
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²1881 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Steinboden, Terrakottaboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei ab01.04.2024
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Garage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(61,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerStückholz
- HeizungsartOfen, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis06.10.2022 bis 05.10.2032
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.646 €
Jährliche Mieteinnahmen
19752 €
Mietrendite (ROI)
5.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKiefernweg 12
- PLZ / Ort94130 94130 Obernzell (Haar)
- BundeslandBayern
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