Freistehendes Einfamilienhaus mit Pool in Innenstadtnähe
Straße nicht freigegeben, 40764 40764 Langenfeld (Immigrath)
Preis:775.000 €
€/m²:5065 €/m²
Fläche:153 m²
Zimmer:5
Baujahr:1964
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. November 2023 um 09:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche153 m²
- Grundstücksfläche736 m²
- Zimmer5
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis775.000 €
- Preis pro m²5065 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Garage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(169,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 22.10.2033
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.942 €
Jährliche Mieteinnahmen
23304 €
Mietrendite (ROI)
3.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40764 40764 Langenfeld (Immigrath)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 9. Dezember 2023
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