Gepflegtes Mehrfamilienhaus im Aichtal !
Straße nicht freigegeben, 72631 72631 Aichtal
Preis:475.000 €
€/m²:2083 €/m²
Fläche:228 m²
Zimmer:10
Baujahr:1945
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. August 2023 um 11:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche228 m²
- Grundstücksfläche536 m²
- Zimmer10
- Baujahr1945
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²2083 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(193,84 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.08.2023 bis 14.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1945
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.831 €
Jährliche Mieteinnahmen
21973 €
Mietrendite (ROI)
4.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort72631 72631 Aichtal
- BundeslandBaden-Württemberg
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