Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 74245 Löwenstein beträgt 439.000 € (entspricht 3817 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 74245 74245 Löwenstein.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Dieses schöne ,sanierte EFH mit PV-Anlage und vielen Extras wartet auf Sie

Straße nicht freigegeben, 74245 74245 Löwenstein

Preis:439.000 €

€/m²:3817 €/m²

Fläche:115 m²

Zimmer:4

Baujahr:1958

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Dezember 2023 um 03:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche115 m²
Grundstücksfläche154 m²
Zimmer4
Baujahr1958

Kosten

Kaufpreis439.000 €
Preis pro m²3817 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden, Granitboden, Parkett
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(132,90 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerHeizöl
HeizungsartFußbodenheizung, Ofen, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis21.11.2022 bis 20.11.2032
Baujahr laut Ausweis2009

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.567 €

Jährliche Mieteinnahmen

18804 €

Mietrendite (ROI)

4.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort74245 74245 Löwenstein
BundeslandBaden-Württemberg

399.000 €

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