Bezugsfreies EFH mit schönem Garten und Gartenhaus im beliebten Norden von Berlin
Straße nicht freigegeben, 13467 13467 Berlin (Hermsdorf)
Preis:799.000 €
€/m²:3838 €/m²
Fläche:208.16 m²
Zimmer:6
Baujahr:1936
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Dezember 2023 um 18:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche208 m²
- Grundstücksfläche831 m²
- Zimmer6
- Baujahr1936
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²3838 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(492,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.255 €
Jährliche Mieteinnahmen
51060 €
Mietrendite (ROI)
6.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort13467 13467 Berlin (Hermsdorf)
- BundeslandBerlin
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