*** Eigenheim statt Miete - 5 Zi - Sendling / Westpark - zu kaufen - 360° Tour ***
Straße nicht freigegeben, 81377 81377 München (Sendling-Westpark)
Preis:1.298.500 €
€/m²:8955 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:5
Baujahr:1964
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Dezember 2023 um 19:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche334 m²
- Zimmer5
- Baujahr1964
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.298.500 €
- Preis pro m²8955 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
- Preis28500 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(159,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 09.08.2033
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.117 €
Jährliche Mieteinnahmen
37404 €
Mietrendite (ROI)
2.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81377 81377 München (Sendling-Westpark)
- BundeslandBayern
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