Zweifamilienhaus mit Terrasse, Balkon, Garten und Garage in ruhiger Lage in Schaffrath - vermietet
Straße nicht freigegeben, 45897 45897 Gelsenkirchen (Beckhausen)
Preis:295.000 €
€/m²:1833 €/m²
Fläche:160.91 m²
Zimmer:5
Baujahr:1967
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Dezember 2023 um 20:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Grundstücksfläche356 m²
- Zimmer5
- Baujahr1967
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²1833 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(106,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis21.04.2023 bis 20.04.2033
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.634 €
Jährliche Mieteinnahmen
19608 €
Mietrendite (ROI)
6.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort45897 45897 Gelsenkirchen (Beckhausen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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