Haus mit 2 Wohneinheiten in Bramfeld mit großen Grundstück, ohne Courtage
Haselnußweg 16, 22175 22175 Hamburg (Bramfeld)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Oktober 2023 um 12:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche1001 m²
- Zimmer5
- Baujahr1970
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis745.000 €
- Preis pro m²4656 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagTeppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(221,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.567 €
Jährliche Mieteinnahmen
30804 €
Mietrendite (ROI)
4.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHaselnußweg 16
- PLZ / Ort22175 22175 Hamburg (Bramfeld)
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
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