Attraktives Einfamilienhaus in Erfurt-Stotternheim
zum Stotternheimer See 34, 99095 99095 Erfurt (Stotternheim)
Preis:189.000 €
€/m²:1989 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:4
Baujahr:1930
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Dezember 2023 um 12:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche95 m²
- Grundstücksfläche171 m²
- Zimmer4
- Baujahr1930
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis189.000 €
- Preis pro m²1989 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei ab01.02.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(114,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis09.02.2023 bis 09.02.2033
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.288 €
Jährliche Mieteinnahmen
15456 €
Mietrendite (ROI)
8.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßezum Stotternheimer See 34
- PLZ / Ort99095 99095 Erfurt (Stotternheim)
- BundeslandThüringen
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