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Straße nicht freigegeben, 51381 51381 Leverkusen (Lützenkirchen)
Preis:645.000 €
€/m²:2179 €/m²
Fläche:296 m²
Zimmer:11
Baujahr:1978
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Januar 2024 um 05:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche296 m²
- Grundstücksfläche881 m²
- Zimmer11
- Baujahr1978
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis645.000 €
- Preis pro m²2179 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(240,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis26.01.2023 bis 25.01.2033
- Baujahr laut Ausweis1978
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.654 €
Jährliche Mieteinnahmen
67848 €
Mietrendite (ROI)
10.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51381 51381 Leverkusen (Lützenkirchen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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