Exklusive Villa mit 8 Zimmer und einem Schwimmteich im ruhigen und grünen Stadtteil Ohlstedt
Straße nicht freigegeben, 22397 Hamburg Wohldorf-Ohlstedt
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Oktober 2023 um 13:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche341 m²
- Grundstücksfläche1100 m²
- Zimmer8
- Baujahr2006
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.250.000 €
- Preis pro m²9531 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(98,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 28.01.2031
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
10.530 €
Jährliche Mieteinnahmen
126359 €
Mietrendite (ROI)
3.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22397 Hamburg Wohldorf-Ohlstedt
- BundeslandHamburg
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