Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 90480 Nürnberg (Mögeldorf) beträgt 649.000 € (entspricht 4570 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 90480 90480 Nürnberg (Mögeldorf).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Mindestgebott: Denkmalgeschütztes EFH in Bestlage von Mögeldorf

Straße nicht freigegeben, 90480 90480 Nürnberg (Mögeldorf)

Preis:649.000 €

€/m²:4570 €/m²

Fläche:142 m²

Zimmer:5

Baujahr:1952

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Oktober 2023 um 15:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche142 m²
Grundstücksfläche642 m²
Zimmer5
Baujahr1952
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²4570 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.481 €

Jährliche Mieteinnahmen

17772 €

Mietrendite (ROI)

2.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort90480 90480 Nürnberg (Mögeldorf)
BundeslandBayern

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