Leben und vermieten in Top-Lage
Straße nicht freigegeben, 97074 97074 Würzburg (Frauenland)
Preis:1.050.000 €
€/m²:6000 €/m²
Fläche:175 m²
Zimmer:8
Baujahr:1936
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Dezember 2023 um 04:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche175 m²
- Grundstücksfläche835 m²
- Zimmer8
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis1.050.000 €
- Preis pro m²6000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Linoleum, Parkett, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abErdgeschoss vermietet
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(211,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis26.03.2023 bis 25.03.2033
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.749 €
Jährliche Mieteinnahmen
20994 €
Mietrendite (ROI)
2.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort97074 97074 Würzburg (Frauenland)
- BundeslandBayern
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