Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 50733 Köln (Nippes) beträgt 849.000 € (entspricht 6280 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 135.19 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 50733 50733 Köln (Nippes).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Energieeffizientes Stadthaus aus 2017 inkl. TG-Stellplatz und Garten

Straße nicht freigegeben, 50733 50733 Köln (Nippes)

Preis:849.000 €

€/m²:6280 €/m²

Fläche:135.19 m²

Zimmer:4

Baujahr:2017

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Dezember 2023 um 13:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche1455 m²
Zimmer4
Baujahr2017

Kosten

Kaufpreis849.000 €
Preis pro m²6280 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(40,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas,Strom
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2017

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.087 €

Jährliche Mieteinnahmen

25044 €

Mietrendite (ROI)

2.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort50733 50733 Köln (Nippes)
BundeslandNordrhein-Westfalen

849.000 €

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