Saniertes Mehrfamilienhaus in beliebter Lage *Kapitalanlage*
Straße nicht freigegeben, 97078 97078 Würzburg (Versbach)
Preis:1.120.000 €
€/m²:3771 €/m²
Fläche:297 m²
Zimmer:12
Baujahr:1965
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Oktober 2023 um 11:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche297 m²
- Grundstücksfläche384 m²
- Zimmer12
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis1.120.000 €
- Preis pro m²3771 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden
- KategorieWohnanlage
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(158,75 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis27.09.2023 bis 26.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.642 €
Jährliche Mieteinnahmen
43704 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort97078 97078 Würzburg (Versbach)
- BundeslandBayern
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