Neubau- DHH*, in Top Lage Mü. - Waldperlach - Märchenviertel/ H- Nr. 5
Eulenspiegelstraße 98, 81739 München
Preis:1.290.000 €
€/m²:10320 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Dezember 2023 um 17:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche240 m²
- Zimmer4
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²10320 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: 2026
- Bezugsfrei ab2025
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.656 €
Jährliche Mieteinnahmen
31872 €
Mietrendite (ROI)
2.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEulenspiegelstraße 98
- PLZ / Ort81739 München
- BundeslandBayern
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