Elegante Villa in Toplage von Karlsfeld!! (Umbau DHH möglich) KFW 40 | Photovoltaik | Wärmepumpe!
Blumenstrasse 16, 85757 Karlsfeld
Preis:2.490.000 €
€/m²:11707 €/m²
Fläche:212.7 m²
Zimmer:5
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Dezember 2023 um 20:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche213 m²
- Grundstücksfläche337 m²
- Zimmer5
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis2.490.000 €
- Preis pro m²11707 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzungca. August 2024
- Bezugsfrei abca. März 2024
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- GebäudetypKfW 40
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.345 €
Jährliche Mieteinnahmen
52140 €
Mietrendite (ROI)
2.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBlumenstrasse 16
- PLZ / Ort85757 Karlsfeld
- BundeslandBayern
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